Los edificios comerciales representan entre el 20 y el 40% del consumo energético mundial, y el HVAC junto con la iluminación concentran más del 60% de ese consumo. Pero aquí está la oportunidad: edificios con gestión energética inteligente reducen su factura eléctrica entre un 20 y un 40%, ahorran entre 2,10 y 2,80 euros por metro cuadrado en operativa anual, y recuperan la inversión en menos de 18 meses. Oxmaint conecta tu plataforma de mantenimiento con la gestión energética: monitorea consumos en tiempo real, detecta anomalías automáticamente, correlaciona eficiencia con ocupación real y genera los reportes ESG que te piden clientes, inversores y normativa europea.
Energía · Eficiencia · Sostenibilidad
Tu Edificio Gasta Energía. Oxmaint te Dice Exactamente Dónde.
Monitoriza consumos, detecta ineficiencias y ahorra hasta un 30% en factura energética — con una plataforma que conecta mantenimiento, IoT y reporting ESG.
Conocer el reparto exacto del consumo es el primer paso para empezar a reducirlo. Este es el perfil típico de un edificio comercial — y donde están tus mayores oportunidades.
HVAC (climatización)
Mayor potencial de ahorro — hasta 25% con control inteligente
40%
Iluminación
LED + sensores presencia reducen hasta un 70%
24%
Equipos y ofimática
Consumo fantasma nocturno eliminable con programación
20%
ACS, ascensores, otros
Varía por tipo de edificio y actividad
16%
Lo que Oxmaint Ve que tu Factura Eléctrica Esconde
Una factura mensual te dice cuánto has pagado. Oxmaint te dice dónde, cuándo y por qué — con alertas en tiempo real cuando algo se dispara.
Anomalías de consumo
Tu chiller lleva 3 horas consumiendo el doble de lo normal. La alerta llega antes de que lo notes.
Consumo fantasma
Equipos que consumen fines de semana y festivos cuando no hay nadie. Oxmaint lo detecta y lo cuantifica.
Pico de demanda
Detecta arranques simultáneos que disparan tu potencia contratada. Optimiza horarios y ahorra en término de potencia.
Correlación con ocupación
Cruza datos de ocupación real (sensores, WiFi) con consumo. Tu edificio vacío no debería consumir como lleno.
Benchmarking entre edificios
Compara kWh/m² entre tus propiedades o con la media del sector. Identifica cuál tiene la mayor oportunidad.
Reporting ESG automático
Huella de carbono calculada por edificio, reportes CSRD y Taxonomía UE exportables en un clic.
Ahorro Acumulado en los Primeros 12 Meses
Desglose típico de ahorro para un edificio comercial de 10.000 m² que implementa gestión energética con Oxmaint.
Optimización HVAC por ocupación real
€12.400
Eliminación de consumo fantasma
€6.800
Control de picos y potencia contratada
€5.200
Iluminación inteligente y LED
€4.100
Mantenimiento predictivo de equipos
€3.300
Ahorro total estimado
€31.800
al año en un edificio de 10.000 m²
Cada mes sin medir es dinero que pierdes
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Las exigencias de reporting han dejado de ser opcionales. Oxmaint simplifica el cumplimiento de las principales normas europeas y españolas con documentación automatizada.
CSRD
Directiva Reporte Sostenibilidad
Reportes anuales para empresas con +250 empleados, facturación >40M€ o activos >20M€. Exportable en formato ESRS.
ISO 50001
Sistemas Gestión Energética
Estándar internacional para mejora continua de la eficiencia energética. Oxmaint genera la documentación necesaria.
RD 56/2016
Auditoría Energética
Obligatoria cada 4 años para grandes empresas en España. Trazabilidad completa de medidas y consumos documentados.
Taxonomía UE
Inversiones Sostenibles
Criterios técnicos para clasificar actividades económicas como sostenibles. Reportes de alineación automáticos.
EPBD
Eficiencia Energética Edificios
Directiva europea con objetivos de renovación y edificios de emisiones cero en 2050. Monitorización continua.
SBTi
Science Based Targets
Objetivos climáticos basados en ciencia. Oxmaint apoya el seguimiento de reducción de emisiones scope 1, 2 y 3.
Tipos de Instalaciones donde Funciona
Oficinas y Coworking
Optimización HVAC por ocupación real, consumo por planta, reporting a inversores
ACS, climatización habitaciones, piscinas calefactadas, zonas comunes 24/7
Hospitales y Clínicas
Operación 24/7, salas limpias con requerimientos estrictos, equipos médicos de alto consumo
Industria Ligera y Logística
Alumbrado naves, refrigeración, compresores, consumo por línea de producción
Universidades y Educación
Edificios dispersos, usos por franjas horarias, laboratorios con equipamiento especial
Preguntas Frecuentes
¿Con qué contadores y sensores es compatible Oxmaint?
Oxmaint se integra con los principales fabricantes de contadores inteligentes y sensores IoT (Circutor, Schneider, Siemens, ABB, Janitza) mediante protocolos abiertos como Modbus, BACnet y MQTT. Si ya tienes contadores instalados, probablemente sean compatibles — el equipo de implementación realiza una auditoría técnica gratuita durante la prueba.
¿Necesito instalar hardware nuevo para empezar?
No necesariamente. Puedes empezar cargando facturas eléctricas históricas y datos de tu BMS existente para obtener insights inmediatos. La instalación de contadores digitales adicionales es opcional y se decide según el ROI esperado — pero no es un requisito para el arranque del proyecto.
¿Cómo se conecta con mi sistema de mantenimiento?
De forma nativa, porque Oxmaint ES el sistema de mantenimiento. Las alertas energéticas generan órdenes de trabajo automáticas — si un equipo dispara su consumo, se crea una OT al técnico correspondiente con el histórico, sugerencia de causa y plan de acción sugerido.
¿Qué ahorro realista puedo esperar el primer año?
El ahorro típico ronda el 15-25% en el primer año en edificios que partían de gestión energética manual. En casos con mantenimiento reactivo y sin monitorización, hemos visto ahorros superiores al 35%. El equipo comercial realiza una estimación personalizada basada en tu facturación y tipo de instalación.
¿Los reportes son válidos para auditoría ESG?
Sí. Oxmaint genera documentación trazable, con datos originales, metodología auditable y formato compatible con ESRS, GRI, CDP y GHG Protocol. La trazabilidad completa desde la medición hasta el reporte es clave para superar auditorías de sostenibilidad de terceros.
¿Funciona para empresas con múltiples edificios?
Es uno de sus puntos fuertes. Oxmaint consolida datos energéticos de todas tus propiedades en un dashboard único, con comparativas entre edificios (€/m², kWh/m², emisiones/m²), ranking de eficiencia y detección de outliers — fundamental para optimizar carteras inmobiliarias.
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